Homelike Home continue son expansion en province. Après avoir ouvert la Bretagne sud avec Nathalie Lalande puis la Bretagne Pays de Loire avec Constance Arnaud, Homelike home inaugure cette semaine son nouveau bureau de chasse immobilière en Bretagne nord avec Aurélie Roul.

 

L’immobilier en Bretagne Nord

La Bretagne a le vent en poupe. Est-ce le phénomène de réchauffement climatique ? est-ce l’attrait vers des régions moins « peuplées », plus « sauvages » ? Il y a clairement un effet avec la crise sanitaire que nous traversons depuis mars 2020,  car les acquéreurs cherchent plus d’espace, un jardin et le développement du télétravail a dopé le marché dans les campagnes, à partir du moment où la région est bien desservie par le TGV par exemple. En tous les cas le dernier baromètre des notaires bretons confirme la bonne santé de l’immobilier en Bretagne avec des prix en hausse.

Sur le littoral comme dans les terres, celle-ci est à la hausse avec une augmentation annuelle de + 12% pour les appartements et de + 11% pour les maisons.

La maison ancienne est le bien immobilier le plus recherché et représente 55% des ventes actuellement, versus 25% pour les appartements. Le prix d’une maison ancienne en Bretagne est de 200 000 € (prix médian), mais il s’agit là d’une moyenne avec une grande disparité selon la Bretagne sud et nord, et surtout la ville dans laquelle vous allez rechercher. Les appartements anciens se négocient à 2 870 du m² (prix médian) en Bretagne. 

L’attrait de la Bretagne nord :

Située à 1h25 de Paris grâce à la LGV, Rennes mais aussi la Bretagne nord en général attire de plus en plus de franciliens, pour les vacances, bien évidemment, mais pas seulement grâce à la mise en place du télétravail.

La Bretagne nord regroupe principalement les villes suivantes : Rennes, Saint-Malo, Perros Guirec, Quimper, Brest, Cancale, Carnac, Roscoff…

Rennes est est une ville dynamique, mixant les étudiants (67 000) et  les familles. C’est aussi un centre universitaire offrant de nombreuses opportunités d’emploi, avec des moyens de transports qui sont très pratiques. Tout ces éléments font de cette ville un atout pour les investisseurs immobiliers. Ainsi, Rennes devient le nouveau refuge des franciliens en quête d’espace et bénéficie d’une infrastructure permettant de rejoindre facilement les Côtes d’Armor, la Côte de Granit Rose et la Côte d’Emeraude sans oublier le Mont Saint-Michel.

Le marché immobilier reste extrêmement tendu dans la capitale bretonne, toujours aussi attractive.

Le prix moyen d’une maison est de 550 000€, soit +66% en 10 ans et le prix des appartements grimpe à 440 000€, soit + 50% en 10 ans. Depuis 2020, le marché immobilier a évolué de 14%.

Une envie de se ressourcer, direction la Côte d’Emeraude, à seulement 45 minutes du centre-ville de Rennes. Saint-Malo, la ville corsaire, attire de plus en plus de monde. Dinard, la belle, vous fera découvrir ses plus belles plages et son festival du film britannique. Dans les terres, la cité médiévale de Dinan vous transportera au temps des chevaliers, et vous vous laisserez porter par une descente sur La Rance.

Ouverture de Homelike Home avec Aurélie Roul :

Aurélie découvre Rennes et la Côte d’Emeraude il y a 18 ans, grâce à des séjours mensuels.

Originaire de Paris, Aurélie ROUL découvre la Bretagne nord et notamment la Côte d’Emeraude , grâce à son ami d’enfance, breton d’origine, qui deviendra son mari. En 2020, le confinement aidant, Aurélie a décidé de s’installer définitivement en Bretagne.

 

 

Spécialisée dans le financement immobilier depuis 17 ans, elle souhaite aujourd’hui accompagner les futurs propriétaires en amont dans leur recherche de bien. L’achat immobilier est le projet, voire le rêve d’une vie, et elle a toujours eu à cœur d’accompagner les clients dans cette quête.

C’est donc très naturellement qu’elle a fait le choix de rejoindre l’équipe de Homelike Home Bretagne nord et de s’installer à Rennes pour dénicher les biens qui répondront à vos attentes urbaines, marines ou rurales.

Compte tenu de son expérience professionnelle, Aurélie ROUL pourra vous accompagner à la fois dans la recherche de votre financement puis de votre recherche immobilière.

Investir dans l’immobilier en Bretagne peut être très avantageux, surtout dans l’investissement locatif. Les rendements sont rapides grâce au montant du loyer et à la demande grandissante de location. Aurélie Roul peut vous accompagner dans la recherche de votre investissement locatif, avec notre pack investissement locatif.

Les étudiants sont aussi des acteurs de la croissance économique de la Bretagne. Avec de nombreuses universités et écoles supérieures, les étudiants occupent de nombreux biens immobiliers en location et entrent dans la vie active avec des stages et alternances.

 

La Bretagne mélange plusieurs environnements , à la fois la mer et la campagne, de quoi satisfaire les envies de chacun. Ne pas oublier que les bretons sont réputés pour être accueillants, conviviaux et sympas

 

Alors, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou pour de l‘investissement locatif c’est le moment de se pencher sur les petites annonces immobilières du Nord de la Bretagne, et de confier votre recherche immobilière à Homelike Home. Visitez de votre fauteuil, Aurélie s’occupe de vous !

 

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