Rentrée des classes, rentrée littéraire mais aussi rentrée immobilière…voici les grandes tendances de cette rentrée 2018 en quelques chiffres clés.

Comme chaque trimestre, Bertrand Savouré, Président de la Chambre des Notaires présente les derniers chiffres constatés sur le marché immobilier en Ile de France.

 

En terme de prix…

On assiste à un record du prix au m2 avec un prix moyen de 9300 € pour Paris et une hausse de +7,1% en 1 an !!

La projection serait de 9400 €/m2 en octobre 2018.

On constate que les 7 premiers arrondissements de Paris sont au dessus de 11 000 €/m2, avec surtout une forte hausse des prix dans les arrondissements les moins chers de Paris. Le marché est aussi dynamique en petite couronne avec une hausse annuelle des prix de +3 à +4%.

 

En terme de volume de vente…

Le nombre d’appartements anciens vendus à Paris au 2ème trimestre 2018 a baissé de -7% par rapport au 2ème trimestre 2017.

La baisse du volume des ventes entraînera un ralentissement de la hausse des prix…on ne parle pas de baisse MAIS de ralentissement de la hausse !

Tant que les taux d’intérêt restent faibles, le marché sera toujours aussi dynamique.

Si il y avait une augmentation des taux d’intérêt, il y aurait soit une baisse des prix soit une baisse des volumes de vente.

A suivre donc dans les prochains jours car le marché n’a pas véritablement fait sa rentrée pour l’instant et on ne peut donner de grandes tendances sur les mois à venir…

 

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