Un marché en Ile de France perturbé, comme l'illustre cette image…

A fin mai 2012, on note une baisse sensible du nombre de ventes de logements anciens à paris et en banlieue. 

Le ralentissement de l’activité observé dans les premiers mois de l’année s’est poursuivi au mois de mai 2012. De mars à mai 2012, 27.400 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France, soit une baisse de 24% par rapport à la même période en 2011.

Cette baisse concerne autant le marché des appartements que celui des maisons. Tous les départements franciliens enregistrent une baisse des transactions, et plus particulièrement dans le Val-d’Oise où les ventes de logements anciens ont reculé de 33% par rapport à mars-mai 2011.

Dans la Capitale, le prix de vente au m² est passé de 8.390 € à 8.330 € d’avril à mai 2012, soit un léger recul de 0,7% en un mois. Depuis novembre 2011, les prix à Paris ne cessent de fluctuer autour de 8.400 €. Cependant, l’amorce de la baisse des prix semble bien entamée car on note des baisses significatives lors de la vente de grands appartements parisiens.

Selon les premiers indicateurs, cette tendance baissière a continuée en juin, ce qui laisse présager un second trimestre 2012 en net repli par rapport à 2011.

 

 

 

En attendant, le marché des transactions immobilières est déjà en vacances depuis quelques semaines et il est bientôt temps pour notre équipe de chasseurs d'appartement de partir à leur tour en vacances….