Le grand froid, la course aux cadeaux, et les préparatifs du repas de Noël, n'ont pas affaibli les ardeurs des acquéreurs. Le marché (immobilier) de Noël est fou! Petit exemple…. Samedi dernier, 10h. Début des visites pour un 3/4 pièces dans le quartier Commerce, dernier étage avec ascenseur, plan classique, balcon filant, bon état. Rien […]
En 2 mois, le prix moyen du m2 résidentiel a augmenté de 2.6%. C'est ce qu'indique le baromètre Meilleursagents.com, calculé avec les promesses de vente signées par les 250 agences partenaires. Des chiffres autrement plus "temps réél" que les chiffres des notaires, qui arrivent avec quelques mois de décalage. Après une -finalement courte!- période de […]
J'ai bien aimé ce que j'ai lu dans le dernier Nouvel Obs Spécial Immobilier (oui, encore un!), de mi-novembre. Dans cette note-là, je regrettais que les prix/m2 donnés dans ce type de dossier soient inutilisables. Etage, ascenseur, modularité du plan, …., sans tous ces éléments, un prix/m2 ne veut rien dire. Cette fois-ci, l'Obs consacre […]
"Mensongères!", "Retouchées!", sont les commentaires que l'on entend souvent, concernant les photos illustrant les annonces immobilières. Parfois, c'est vrai, la vue a été prise en équilibre sur le balcon, et l'extra-grand angle fait paraître immense un salon riquiqui. Et la visite qui suit peut être décevante, forcément. (et nos photos à nous, celles de nos […]
C'est que nous constatons depuis plusieurs mois sur le terrain: – le moindre défaut "plombe" le prix d'un appartement, l'écart de prix se creusant notamment entre les étages bas (rdc et 1er étage), et les derniers. – très peu de bons produits sont mis à la vente; l'offre est abondante, en apparence, mais constituée très […]
Peut on encore parler de "puces" du design !!! Les puces du design sont installées depuis juin 2007, le long du bassin de la Villette dans le 19ème arrondissement de Paris. Une superbe initiative pour retrouver les créations marquantes des années 50 à 80, mais à quel prix ! On se pose la question […]
Les agences immobilières se ressemblent beaucoup entre Paris et New York : On retrouve la même façon de présenter les produits en vitrine, avec un petit descriptif et une photo du bien immobilier. Les photos sont souvent suivies d'un plan de l'appartement, contrairement aux annonces en vitrine en France, ce qui permet de tout de […]
C'est une des meilleures nouvelles de la rentrée déco: The Conran Shop lance une collection à petits prix! Son petit nom: Well considered. Meubles, luminaires, accessoires, …. toujours dans l'esprit design qu'on aime, épuré, fonctionnel, parfois décalé, mais à prix adoucis. Entre autres….. Pour une ambiance très fifties dans la cuisine ou la salle à […]
Ce dispositif, adopté l'an dernier, permet de défiscaliser 25% du prix d'achat du logement (acquis en 2009 ou 2010), réduction d'impôt qui est étalée linéairement sur 9 ans, et reportable. Les conditions Investir dans un bien neuf ou réhabilité, le louer nu à usage d'habitation principale pendant une durée minimale de 10 ans, avec un […]
Selon la dernière enquête Habitat réalisée par De particulier à Particulier, les candidats à l'achat immobilier sont aujourd'hui plus âgés et plus aisés. Par rapport à l'enquête de 2007, la proportion de candidats à l'achat, âgés de moins de 30 ans passe de 32 à 17%. la conjoncture économique et la prudence des banques pour […]