…Homelike Office est là pour vous aider.

Nous sommes très fières de vous annoncer la naissance de Homelike Office, petite soeur de Homelike Home..

L’idée : On cherche à votre place, à l’achat ou à la location, le bureau de vos rêves à Paris, sans perte de temps ni visite inutile !

On sait bien que chercher un bureau n’est pas simple, notamment lorsque l’on est patron d’une petite entreprise en pleine expansion…On vous évite toutes les visites inutiles et vous visitez uniquement les bureaux qui correspondent à votre cahier des charges.

Aussi simple que pour chercher un appartement, Homelike Office vous aide dans toutes vos démarches jusqu’à la remise des clés !!!

 

Voici quelques tendances du marché de bureaux à paris…

A fin 2014, la valeur locative moyenne s’élève à 503 euros le mètre carré par an dans le quartier central des affaires (QCA), quartiers très prisés comme le 75008, le 75016 nord et le 75017 sud, où l’on trouve de nombreux immeubles haussmanniens.

Tout comme l’immobilier en général, l’Ile-de-France n’est pas un territoire homogène, qu’il s’agisse d’emplacement mais aussi de taille de bureaux !

Plus vous cherchez dans le centre, plus les bureaux se font rares et plus ils sont chers ! En 2015, le taux de vacance en Île-de-France demeure stable, à 7,6 %, contre 7,4 % en 2014. Dans les 5ème, 6ème et 7ème arrondissements, situés en plein cœur de la capitale, le taux de vacance est inférieur à 3%. Au contraire, il flirte avec les 17% dans la zone autour de la Défense. Dans le quartier de la Défense 2015, il y a eu peu de transactions de surfaces supérieures à 10 000 m², et le marché est fortement baissier avec – 49 % par rapport au premier semestre 2014. Les entreprises cherchent, avant tout, des bureaux situés dans des quartiers biens desservis, avec un accès facile en M°.

 

 

De même, les grandes surfaces, supérieures à 5000 m2, constituent le segment de marché le plus en difficulté en 2015, avec une baisse de 52 % en volume et de 40 % en nombre par rapport aux 6 premiers mois de l’année 2014. En revanche, les petites et moyennes surfaces, moins de 500 m2, sont en hausse de +13 %, et les bureaux compris entre 500 et 2000 m², sont en progression de 5 %. 

Paris intramuros continue à dominer le marché locatif des bureaux en Île-de-France, avec près de 50% des volumes de transaction.

Un volume de commercialisations compris entre 1,9 et 2 millions de m² est ainsi attendu pour l’année 2015 versus 2,2 millions de m² en 2014.

Et la tendance pour la rentrée 2015 ? Le redémarrage attendu de l’économie, notamment avec la baisse des prix du pétrole, la dépréciation de l’euro et la politique d’assouplissement monétaire de la BCE, permettent d’espérer un marché plus dynamique à la rentrée 2015…et donc des bureaux difficiles à trouver notamment dans le centre de Paris. Notre équipe est là pour vous aider à trouver le bureau de vos rêves, alors n’hésitez pas…